Loszittende dakpannen in Belgie
Loszittende dakpannen vormen een direct gevaar voor de bewoners en passanten, en compromitteren de waterdichtheid van het dak. Pannen kunnen losraken door stormwind, verweerde bevestigingsklemmen, trillingen of simpelweg door ouderdom van het mortelbed. In België, waar herfststormen regelmatig windsnelheden van meer dan 100 km/u bereiken, is de stevige bevestiging van dakpannen van levensbelang.
Symptomen
- Pannendelen of gruis op de grond na storm
- Lichtinval op de zolder door opstaande pannen
- Pannen die zichtbaar scheef of verschoven liggen
- Water dat binnendringt bij schuin slagregen
- Klapperend geluid op het dak bij wind
Oorzaken
- Stormschade door hevige windstoten
- Trillingen door verkeer of werkzaamheden in de buurt
- Thermische uitzetting en krimp bij temperatuurwisselingen
- Verweerde bevestigingsklemmen of mortelbed
Risico's bij niet-behandeling
- Vallende pannen die personen of eigendom kunnen raken
- Waterinfiltratie bij regen en wind
- Windvang die meer pannen kan losrukken (domino-effect)
- Beschadiging van het onderdak en de isolatie
Behandelingen
- Vervanging van gebroken of gescheurde pannen
- Plaatsing van stormhaken op kwetsbare zones
- Vernieuwing van het mortelbed bij nokvorsten
- Controle en versterking van de gehele dakbedekking
- Herbevestiging van losse pannen met storm- of pannenklemmen
Indicatieve prijs: 15 – 50 € per dakpan
Seizoensgebondenheid
Loszittende pannen veroorzaken vooral problemen tijdens het stormseizoen (oktober-maart). Het ideale moment voor controle en herbevestiging is het late voorjaar of de zomer, ruim voor de herfststormen. Na elke zware storm is een visuele controle van het dak aanbevolen.
Veelgestelde vragen
Het herbevestigen van losse pannen kost 15 tot 50 euro per pan, inclusief arbeid en materiaal. Het vernieuwen van nokvorsten met mortel kost 30 tot 60 euro per strekkende meter. Een volledige controle en herbevestiging van het dak kost meer maar voorkomt herhaalde reparaties en mogelijke stormschade.
U kunt vanaf de grond met een verrekijker controleren of pannen scheef liggen of verschoven zijn. Klapperende geluiden bij wind zijn een duidelijk alarmsignaal. Voor een grondige controle is een professionele dakinspectie nodig. Een specialist controleert de bevestigingen, het mortelbed en de staat van de pannen.
In België zijn stormklemmen aanbevolen maar niet overal verplicht. Bij nieuwbouw en dakrenovatie worden ze standaard geplaatst volgens de bouwnormen. Voor bestaande daken is het sterk aan te raden om minstens de randpannen, nokvorsten en pannen op windgevoelige zones te voorzien van klemmen. De kosten zijn beperkt in vergelijking met stormschade.
Provincies
Grote steden
Andere problemen
Welk dakprobleem heeft u?
Selecteer het probleem dat bij uw situatie past